При разводе, в большинстве случаев, смежным вопросом будет раздел имущества супругов. И общеизвестным правилом в этом случае является совместная собственность имущества, приобретенного супругами во время брака. Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения.
Законодатель в статье 57 Семейного кодекса Украины устанавливает, что личной частной собственностью одного из супругов, даже если она приобретена в период брака, является следующее имущество:
- имущество, приобретенное им/ею до брака;
- имущество, приобретенное им/ею за время брака, но на основании договора дарения или по наследству;
- имущество, приобретенное им/ею за время брака, но за счет средств, принадлежавших им/ею лично;
- жилье, приобретенное им/ею за время брака в результате его приватизации в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда»;
- земельный участок, приобретенный им/ею за время брака в результате приватизации земельного участка, находившегося в их пользовании, или полученный в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или полученный из земель государственной и коммунальной собственности в рамках норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины;
- вещи индивидуального пользования, в том числе ценности, даже если они были приобретены за счет совместных средств супругов;
- премии, награды, полученные им/ею за личные заслуги;
- средства, полученные в качестве компенсации за утрату (повреждение) вещи, которая им/ею принадлежала, а также в качестве компенсации причиненного им/ею морального ущерба;
- выплаты (страховые выплаты и выплаты выкупных сумм), полученные по договорам страхования жизни и здоровья;
- и т. д.
Анализируя этот перечень, можно заметить пункт о приватизированном имуществе одним из супругов. При условии приобретения недвижимости таким образом во время брака, она всё равно будет считаться личной частной собственностью. Но было ли всегда так?
В истории изменений, внесенных в Семейный кодекс Украины с момента его принятия, был промежуток времени, когда данное правило не действовало. Согласно ЗУ «О внесении изменений в статью 61 СК Украины относительно объектов права общей совместной собственности супругов» от 11 января 2011 года № 2913-VI (вступление в силу – 08 февраля 2011 года), норму статьи 61 Семейного кодекса Украины дополнили пунктом пятым, который имел следующее содержание:
«5. Объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилого фонда, а также земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи его одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации».
Эта норма действовала немного более года (1 год 4 месяца). С 13 июня 2012 года, т.е. с момента вступления в силу ЗУ «О внесении изменений в СК Украины относительно имущества, которое является личной частной собственностью жены, мужа» от 17 мая 2012 года № 4766-VI, указанную часть исключили из ст. 61 Семейного кодекса Украины. Вместо этого Семейный кодекс Украины дополнили пунктом 4 в части 1 статьи 57, согласно которому:
«1. Личной частной собственностью жены, мужа является:
Жилье, приобретенное им/ею за время брака в результате его приватизации в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда», является личной частной собственностью жены, мужа».
Таким образом, если во время брака одним из супругов было приватизировано имущество в период с 08 февраля 2011 года по 13 июня 2012 года, то такое имущество будет считаться общей совместной собственностью супругов (со всеми соответствующими последствиями). Например, такое имущество можно отчуждать только с согласия другого из супругов. При разделе имущества супругов приватизированное в то время имущество будет делиться как совместно приобретенное во время брака.
