Сьогодні будується багато новобудов, в зв’язку з чим, велика кількість людей щодня купують нерухомість. Нерухомим майном визнається житловий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об’єкт … ». При укладенні договору купівлі-продажу сторони оплачують податки, в тому числі 1% до Пенсійного Фонду України. Але, мало хто знає, що набуваючи нерухоме майно вперше, він має право не платити 1% до Пенсійного Фонду України !!! Постановою КМУ «Про затвердження Порядку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій» передбачено, що, збір на обов’язкове державне пенсійне страхування при купівлі-продажу нерухомого майна сплачується фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1% від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна, за винятком громадян, які вирішили придбати житло вперше. Однак, незважаючи зазначену норму, яка прямо говорить про те, що особи, які купують житло вперше, не платять 1% до Пенсійного Фонду України, нотаріуси все одно вимагають квитанцію про таку оплату, і без неї не проводять операцію.
Чому так, запитаєте Ви?
Законодавством не передбачено, яким документом підтверджується придбання нерухомого майна вперше.
Тобто фактично, покупець не може підтвердити, що набуває нерухоме майно вперше, тому, змушений заплатити 1% до Пенсійного Фонду України.
Важливо! Встановити факт придбання нерухомого майна вперше можливо тільки в судовому порядку.
Для того, щоб повернути безпідставно оплачений 1% до Пенсійного Фонду України необхідно:
1. Зберегти оригінал квитанції про оплату 1% до Пенсійного Фонду України;
2. Отримати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформаційну довідку по ідентифікаційним даним фізичної особи, яка буде свідчити про те, що іншого нерухомого майна немає;
3. Звернутися до Пенсійного Фонду України з заявою про повернення безпідставно сплачених грошових коштів і отримати відмову.
Важливо! Подати позовну заяву можливо тільки протягом 6 місяців з моменту отримання відмови.
4. Подати позовну заяву в суд і отримати рішення суду з виконавчим документом;
5. Звернутися до відповідних Управління Пенсійного Фонду із заявою про видачу подання на повернення грошових коштів;
6. Звернутися до Державної казначейської служби України із заявою про перерахування грошових коштів на ваш розрахунковий рахунок.
Для швидкого і успішного повернення грошей рекомендуємо скористатися послугами нашого АО «V.I.Partners».
АО «V.I.Partners» допоможе повернути безпідставно оплачений 1% до Пенсійного Фонду України.
Ми знаємо процедуру, підводні камені, працюємо з цим кожен день.
22.05.2019
