Однією з найпоширеніших перешкод у процесі оформлення спадщини є втрата правовстановлюючих документів на майно. Навіть якщо спадкоємець точно знає, яке майно залишив померлий, без оригіналів документів нотаріус не зможе видати свідоцтво про право на спадщину. Ця проблема особливо актуальна для майна, придбаного до 2013 року, інформація про яке відсутня в електронних реєстрах. У таких випадках успадкувати майно можливо лише через суд.
Чому нотаріус відмовляє?
Нотаріус діє в рамках закону і не має права самостійно підтверджувати право власності спадкодавця, якщо немає оригіналів документів або інформації в державних реєстрах. Тому, при відсутності необхідних документів, нотаріус надасть письмову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. Ця відмова є важливою, оскільки вона є підставою для звернення до суду.
Як відновити право власності через суд?
Якщо документи втрачені, відновити право власності на спадкове майно можна лише в судовому порядку. У суді необхідно довести, що майно дійсно належало спадкодавцю. Для цього потрібно зібрати всі можливі докази, які підтверджують цей факт:
- Фотокопії документів. Навіть копії втрачених документів можуть бути прийняті судом як докази.
- Інформація з державних органів. Це можуть бути витяги з погосподарських книг, довідки з БТІ, архіви місцевих рад та інші документи, що підтверджують право власності.
- Свідоцтво про смерть та заповіт. Якщо є заповіт на ваше ім’я, він буде важливим доказом.
- Свідчення та інші матеріали. Хоча показання свідків, фотографії та інші другорядні докази самі по собі не є достатніми, вони можуть бути використані в комплексі з основними документами для підтвердження вашої позиції.
Важливі юридичні нюанси
- Не пропустіть термін. Навіть якщо ви знаєте, що документи втрачені, все одно зверніться до нотаріуса протягом 6 місяців з моменту смерті спадкодавця, щоб не пропустити встановлений законом термін для прийняття спадщини. Відмова нотаріуса буде вашим доказом у суді.
- Смерть на окупованій території. Якщо спадкодавець помер на тимчасово окупованій території, свідоцтво про смерть, видане місцевою владою, не є легітимним. У такому разі необхідно звертатися до суду із заявою про встановлення факту смерті особи на окупованій території.
Процес успадкування без оригіналів документів є складним і вимагає глибоких знань законодавства. Наша команда адвокатів спеціалізується на спадкових справах. Ми допоможемо вам зібрати всі необхідні докази, скласти позовну заяву та представити ваші інтереси в суді, щоб ви змогли отримати належну вам спадщину.
