На сегодняшний день, строится большое количество новостроек, в связи с чем, большое количество людей каждый день покупают недвижимость. Недвижимым имуществом признается жилой дом или его часть, квартира, садовый дом, дача, гараж, другое постоянно расположенное здание, а также другой объект… ». При заключении договора купли-продажи стороны оплачивают налоги, в том числе 1 % в Пенсионный Фонд Украины. Но, мало кто знает, что приобретая недвижимое имущество впервые, он имеет права не платить 1% в Пенсионный Фонд Украины!!!
Постановлением КМУ «Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видов хозяйственных операций» предусмотрено, что, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование при купли-продажи недвижимого имущества уплачивается физическими лицами, приобретающими недвижимое имущество, в размере 1 % от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества, за исключением граждан, приобретающих жилье впервые.
Однако, несмотря указанную норму, которая прямо говорит о том, что лицо приобретающие жилье впервые не платят 1% в Пенсионный Фонд Украины, нотариусы все равно требуют квитанцию о такой оплате, и без нее не проводят сделку.
Почему так, спросите Вы?
Законодательством не предусмотрено, каким документом подтверждается приобретение недвижимого имущества впервые.
Т.е. фактически, покупатель не может подтвердить, что приобретает недвижимое имущество впервые, поэтому, вынужден заплатить 1% в Пенсионный Фонд Украины.
Важно! Установить факт приобретения недвижимого имущества впервые возможно только в судебном порядке.
Для того, чтоб вернуть безосновательно оплаченный 1% в Пенсионный Фонд Украины необходимо:
- Сохранить оригинал квитанции об оплате 1% в Пенсионный Фонд Украины;
- Получить в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество информационную справку по идентификационным данным физического лица, которая будет свидетельствовать о том, что другого недвижимого имущество нет;
- Обратиться в Пенсионный Фонд Украины с заявлением о возврате безосновательно уплаченных денежных средств и получить отказ.
Важно! Подать исковое заявление возможно только в течение 6 месяцев с момента получения отказа.
- Подать исковое заявление в суд и получить решение суда с исполнительным документом;
- Обратится в соответствующие Управление Пенсионного Фонда с заявлением о выдаче представления на возврат денежных средств;
- Обратиться в Государственную казначейскую службу Украины с заявлением о перечислении денежных средств на ваш расчетный счет.
Для быстрого и успешного возврата денег, рекомендуем воспользоваться услугами нашего АО «V.I.Partners».
АО «V.I.Partners» поможет вернуть безосновательно оплаченный 1% в Пенсионный Фонд Украины.
Мы знаем процедуру, подводные камни, работаем с этим каждый день.
22.05.2019
