Хто має платити податок на “зайві” квадратні метри
Якщо у вас є квартира площею понад 60 м² або будинок більше 120 м², готуйтеся до сплати податку на нерухомість. Навіть під час дії воєнного стану, податкова служба нараховує податок за перевищення встановленої площі житла.
Що таке податок на нерухоме майно
Це щорічний податок, який сплачують фізичні особи за житлову нерухомість, якщо її площа перевищує норму:
- квартира — понад 60 м²
- будинок — понад 120 м²
- одночасно квартира і будинок — якщо сумарна площа перевищує 180 м²
Як розраховується сума податку
- Базова ставка — до 1,5% мінімальної зарплати (розмір залежить від місцевої ради)
- Податок сплачується за кожен “зайвий” квадратний метр
- Нарахування проводиться на підставі даних Реєстру прав на нерухомість
Як отримують повідомлення
Податкове повідомлення-рішення надходить:
- через Укрпошту
- або в Електронний кабінет платника податків
Термін сплати — 60 днів з моменту отримання повідомлення.
А якщо житло у зоні бойових дій?
Податок все одно нараховується, якщо:
- об’єкт не знищено
- немає офіційного визнання непридатності для проживання
Що робити, якщо податок нараховано неправомірно?
Якщо ви вважаєте, що податкове повідомлення видано помилково або неправомірно:
- перевірте площу та статус нерухомості через Електронний кабінет
- зверніться до податкової із запитом на уточнення
- за необхідності — оскаржуйте повідомлення в судовому або адміністративному порядку
Юридична допомога
Адвокати V.I.Partners допомагають:
- перевірити нарахування податку;
- підготувати звернення до податкової;
- оскаржити незаконне повідомлення.
